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Großes Baugrundstück im Herzen der idyllischen Stadt Leer

Kaufpreis: 125.000 €

*** VERKAUFT ***

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein großes Baugrundstück in mitten der idyllischen Stadt Leer. Nur wenige Fußminuten vom wunderschönen Erholungspark Julianenpark entfernt. Das Grundstück eignet sich somit perfekt für Familien, die gerne die Ruhe in der Natur suchen, aber dennoch zentral ihr Eigenheim bauen möchten.

Das Grundstück ist ca. 525 m² groß und bietet somit viel Platz für Ihren Traum vom Eigenheim. Mit seinen vielen wunderschönen Hecken und großen Bäumen, welche das Grundstück komplett umschließen, bietet es zudem genügend Sichtschutz und Rückzugsmöglichkeiten aus dem Alltagsstress. Ideal auch um Ihre Kinder im Freien toben und spielen zu lassen.

Auf dem Grundstück befindet sich ein in den Boden eingelassener Swimming-Pool, welcher bei Bedarf kostengünstig entfernt werden kann. Gerne helfen wir Ihnen dabei.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich im Herzen von Leer. Die idyllische Stadt liegt zwischen den beiden Flüssen Leda und Ems und ist mit knapp 34.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Ostfrieslands. Berühmt an Leer ist die romantische Altstadt, die durch alte Bürgerhäuser und malerische Gassen besticht. Viele kleine originelle Geschäfte und charmante Cafés laden zum Verweilen ein. Angrenzend zu der Leeraner Innenstadt und dem Rathaus liegt der Museumshafen mit seinen historischen Schiffen. Durch den Seehafen ist die Stadt vom Handel geprägt, sodass Leer zu den größten deutschen Reederei-Standorten zählt. Passend hierzu befindet sich in Leer die Hochschule mit dem Fachbereich Seefahrt. In Leer ist die Bünting-Unternehmensgruppe ansässig, die im ganzen Nordwesten Deutschlands zu den größten Arbeitgebern und den wichtigsten Ausbildungsbetrieben zählt. Ganz nach dem Motto Von Leer bis ans Meer findet alljährlich im Mai über drei Wochen der Ossiloop nach bestimmten Etappenläufen statt.

Leer & Ostfriesland – leben Sie dort, wo andere Urlaub machen!

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Stammdaten

Grunddaten

Objekt-Nr.: 1
Objektart: Grundstück
Grundstücksfläche: 525,00 m²
Bebaubar nach: Nachbarschaft (§34), ein Bebauungsplan seitens der Stadt liegt nicht vor
Erschließung: Ortsüblich erschlossen
Verfügbar ab: sofort

Kaufpreis: 125.000 € zzgl. Nebenkosten.

Sonstiges

Die Käufer-Provision beträgt 1,785% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtum und Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Dein Ansprechpartner

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Florian Krämer